荣盛中央御府 116平阔绰大三房 👇👇

📸 房源实景（共13张）

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🎥 房源视频

视频展示房源整体格局、采光及装修细节

房源基本信息

🛠️ 装修材料清单（全透明公开）

本房源品质装修，材料清单真实透明，所见即所得：

• 1电线金杯（湖南驰名品牌，安全用电保障）
• 2水管保利（知名管道品牌，品质保障）
• 3油漆美涂士（环保涂料，健康居家）
• 4瓷砖佛山卡迪拉克（广东佛山产地，品质过硬）
• 5开关插座公牛（行业龙头品牌，安全耐用）
• 6柜子千年舟衣柜（ENF级环保板材，收纳无忧）
• 7防水雨虹（上市公司，防水行业标杆）
• 8风管机美的一级节能风管机（省电静音）
• 9冰箱容声变频冰箱（节能保鲜）
• 10洗衣机美的变频 10Kg 洗衣机（大容量，洗烘一体）
• 11电视机创维 75寸 电视机（大屏观影体验）
• 12沙发宏浩家具 · 产地广东 · 规格3.2m · 生态真皮面料 · 内部框架进口芬兰松加宽加厚 · 拉簧结构 · 高回弹海绵
• 13餐桌实木桌椅套装（质感温润，经久耐用）

✨ 房源核心亮点

🏘️ 小区配套与周边

💡 购房建议

💰 定价合理性分析

荣盛·中央御府新房均价约6,800元/㎡。本房源一口价72.8万元，按116㎡计算约6,276元/㎡，低于新盘均价，且为品质装修交付，无需额外投入装修费用。对于刚需、改善型购房者而言，性价比突出。

🎯 适合人群

✅ 刚需首套房买家——116平三房总价可控，首付压力小
✅ 改善换房家庭——大三房空间阔绰，全屋品牌材料品质好
✅ 过渡型购房——一口价好谈，后续置换灵活

📋 首付参考

以一口价72.8万元计算，首套最低首付15%约10.92万元。公积金最高可贷80万元（二孩家庭96万元），具体以银行审批为准。建议使用本站税费计算器精确核算。