🏠 鹏利广场 50平公寓 房东急售
电梯中层
50㎡
家电齐全
拎包入住
两套相邻
目前出租中
| 房源位置 | 鹏利广场（益阳市赫山区核心地段） |
|---|---|
| 户型 | 一室一厅一卫（50㎡） |
| 所在楼层 | 电梯中层 |
| 装修状况 | 精装修，家电齐全，可拎包入住 |
| 数量 | 两套（相邻，共一堵墙壁） |
| 目前状态 | 两套均在出租中，月租 1,200 元/套 |
| 报价 | 29 万元/套 |
| 看房须知 | 需提前预约（租客住中） |
| 出售后租约处理 | 租客归新房东，可继续收租 |
| 看房联系 | 18007375125（房东直售） |
总价 29 万元/套
约 5,800 元/㎡ · 两套可一起购买，具体价格面议
📋 当前出租情况说明
两套公寓目前分别出租中，月租金 1,200 元/套，租约稳定。房屋出售后，租客关系随房产转移至新房东，买下即可收租。看房需提前预约，房东会协调租客时间，尽量配合。
📝 房源描述
鹏利广场位于益阳市赫山区成熟商圈，周边商业配套完善，交通便利，生活氛围浓厚。该公寓为电梯中层，50平米精致户型，室内精装修，家电家具齐全，真正实现拎包入住。
房东共持有两套相邻公寓，中间仅共一堵墙壁，可单独购买一套，也可两套一起购入（打通后使用面积可达100㎡，空间更灵活）。目前两套均处于出租状态，月租稳定1200元/套，购买后可直接承接租约，即刻产生收益。
⚡ 房东因个人资金周转需要，诚意急售，报价29万/套，性价比突出。无论是自住、投资收租，还是买下两套打通做工作室，都是不错的选择。
看房请直接联系：13037373029
💰 投资回报参考
| 单套总价 | 29 万元 |
|---|---|
| 月租金 | 1,200 元 |
| 年租金 | 约 14,400 元 |
| 租金回报率 | 约 4.97% |
| 两套合计年租金 | 约 28,800 元 |
※ 以上计算为税前理论值，实际收益可能因空置期、物业费等因素略有浮动。