🔥 内部认购通道开放 · 限量200席 · 免中介佣金
通过益阳房产网内部认购通道购买，无需支付任何中介佣金。铺位总量仅约200席，认购即锁定席位。50年商住属性产权证，产权清晰，手续齐全，现铺现证。
10万起
总价门槛
3-10㎡
单铺面积
50年
产权年限
~200席
限量铺位
1,500㎡
总体量
18万
周边常住人口
📍 项目概况
怡和邻里菜市集位于益阳市赫山区朝阳街道龙洲南路191号（中电怡和苑二期104号），地处政务新城核心区域。项目由益阳市商务局招商引资，是益阳首家大型智慧生鲜购物市集。纯一楼约1,500㎡，精装交付，配备中央空调、新风系统、智慧管理系统、食品溯源体系——不是传统菜市场，而是星级标准的现代化生鲜市集。
项目最大的优势在于区域空白：周边2公里内没有同类型生鲜市场，而这个范围内有约18万常住人口。益阳市政府、益阳林业局、中共益阳市委员会等政务单位紧邻项目，加上中电怡和苑、新世界梓山湖、保利中央公馆等20余个大型小区，消费需求巨大且刚需。
🎥 项目视频
▲ 项目介绍
▲ 实景拍摄 1
▲ 实景拍摄 2
🗺️ 市集平面图
▲ 怡和苑邻里菜市集平面图：12大业态分区，科学布局
12大业态分区
01
粮油铺
02
蛋品铺
03
海鲜铺
04
冻品铺
05
综合铺
06
猪肉铺
07
牛羊肉铺
08
鸡鸭铺
09
水果铺
10
水产铺
11
蔬菜铺
12
米面铺
📸 实景图片
▲ 蔬菜区
▲ 铺位实景
▲ 市场内部
▲ 市场设施
▲ 市场入口
▲ 营业执照
▲ 政府招商文件
🏗️ 项目时间线
5月
招商大会
6月
装修启动
8月
品牌入驻
10月
试营业
12月
盛大开业
💡 7大投资亮点
- 总价10万起：3-10㎡精装铺位，小投入大回报。签买卖合同，产权清晰，50年商住属性产权证。
- 城芯地段：政务新城核心，周边2公里约18万常住人口，填补区域生鲜市场空白。
- 精装交付：星级标准——智慧管理系统、中央空调、新风系统、食品溯源。不是菜市场，是生鲜市集。
- 6大统一运营：统一规划、统一管理、统一招商、统一形象、统一推广、统一运营。商管公司自持20%商铺，与业主利益绑定。
- 多种经营模式：可自营、可承租、可托管。线上+线下双渠道运营，365天全旺季。
- 政策利好：益阳市商务局招商引资项目，民生配套工程，政府大力扶持。提供市场运营、保洁安保、分拣配送等岗位。
- 三餐刚需：百姓菜篮子，民以食为天，三餐无淡季。每天都是消费日，不受经济周期影响。
⚠️ 投资提示
商铺投资有风险，以上营业额推算仅为示例，不作为收入保证。购买前请实地考察，核实产权证、营业执照等文件，了解商管公司运营能力。建议咨询专业人士。
📣 限量200席 · 内部认购通道
怡和邻里菜市集
10万起 · 50年产权 · 精装交付 · 免中介
工作日 9:00-20:00 · 0737-698-6053
📞 内部认购通道
🔥 限量200席 · 免中介佣金 · 内部认购
认购专线：180-0737-5125
平台客服：0737-698-6053
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